ZeloHost vs Stays + New Byte: Comparativo Real 2026
Stays no plano fixo: R$ 1.075/mês em 15 imóveis. ZeloHost Scale: R$ 449/mês com Channel Manager, WhatsApp e IA nativos. Comparativo com preços verificados.
Se você gerencia 5 ou mais imóveis em múltiplas OTAs e usa Stays + New Byte hoje, esta análise é específica para o seu caso. Vamos comparar funcionalidades, preços reais e cenários práticos para você decidir se vale a pena migrar — sem viés. Os números que apresentamos foram coletados em abril/2026 nas páginas públicas dos dois fornecedores.
A questão central: a Stays é um bom PMS, mas não tem WhatsApp nem IA Concierge nativos. Para ter esses recursos, o anfitrião precisa contratar a New Byte — uma camada extra de software, com contrato próprio e preço sob consulta. O ZeloHost entrega os dois de fábrica, num plano só.
Resumo em 30 segundos
A Stays cobra de dois jeitos, e nos dois o ZeloHost sai mais barato. No plano fixo, 15 imóveis custam R$ 1.075/mês no Stays Profissional contra R$ 449/mês no ZeloHost Scale — 2,4 vezes mais, sem precisar estimar faturamento nenhum. No plano com comissão, a mensalidade cai para R$ 275, mas entra 1,9% sobre cada reserva: acima de aproximadamente R$ 611 de faturamento por imóvel/mês, cerca de duas diárias, a Stays volta a custar mais.
Fora da mensalidade, a Stays cobra implantação obrigatória com valor sob consulta, tem fidelidade inicial de 6 meses, e não traz WhatsApp nem IA — os dois vêm pela New Byte, contratada à parte e também sem preço público. O ZeloHost inclui os dois*, não cobra implantação e não tem fidelidade.
O que a Stays faz e o ZeloHost não faz: sincronizar título, descrição e fotos do anúncio. Esses campos continuam sendo editados direto no Airbnb e no Booking.
O que é cada um?
Stays (PMS brasileiro)
Software de gestão de propriedades fundado no Brasil, atende anfitriões e gestoras. O Stays é forte em Channel Manager (sincronização com mais de 300 canais de venda) e motor de reservas próprio. Os planos públicos (consultados na calculadora de stays.net/precos em agosto/2026) seguem dois modelos:
São quatro planos: Super Anfitrião, Profissional, Administrador e Agência. Em cada um deles (exceto o Super Anfitrião) você escolhe entre dois modelos de cobrança:
- Com comissão por reserva: mensalidade que cresce com o número de acomodações, mais um percentual sobre cada reserva — 2% no Super Anfitrião, 1,9% no Profissional, 1,8% no Administrador e 1,7% na Agência.
- Fixo, sem percentual: mensalidade maior e nenhuma comissão. Até 5 unidades é um valor único; de 6 a 10 vira R$ 375 mais R$ 37 por unidade; de 11 em diante, R$ 550 mais R$ 35 por unidade, cobrados sobre todas as unidades.
Em 15 imóveis, o Profissional fica em R$ 275/mês mais 1,9% por reserva, ou R$ 1.075/mês no modelo fixo. Vale saber de antemão: há taxa de implantação obrigatória, com valor definido caso a caso, e fidelidade inicial de 6 meses — as duas coisas estão na FAQ do próprio site deles.
Onde o Stays é fraco: comunicação com hóspedes. A plataforma não inclui WhatsApp Business nativo nem IA Concierge. Para operações que dependem de WhatsApp (a maioria das brasileiras), é necessário contratar uma camada externa.
New Byte (addon WhatsApp/IA do Stays)
Plataforma especializada em automação de atendimento que se integra ao Stays. É ela que entrega o WhatsApp e a IA que a Stays não traz de fábrica — omnichannel com WhatsApp, Instagram e Facebook, chatbot, instruções automatizadas, cobrança automática e coleta de documentos.
A New Byte não publica tabela de preços. O site trabalha com proposta sob medida, então o custo mensal e a implementação só aparecem no orçamento. Na prática isso significa que, ao somar Stays + New Byte, uma parte relevante da conta é desconhecida até você falar com dois times comerciais diferentes — e é justamente a parte que cobre WhatsApp e IA.
ZeloHost (PMS com WhatsApp/IA nativos)
Plataforma brasileira que combina PMS + Channel Manager + WhatsApp + IA Concierge em um único produto. Sem addons. Sem implementação paga. Os planos com Channel Manager (em abril/2026):
- Business: R$ 179/mês com 5 imóveis inclusos · extras a R$ 29,90/imóvel até 14 ao todo.
- Scale: R$ 449/mês com 15 imóveis inclusos · extras a R$ 19,90/imóvel até 29 ao todo · IA Concierge ilimitada.
- Enterprise: sob consulta para 30+ imóveis · SLA dedicado, multi-team, API customizada e gerente de conta. Atendimento direto via WhatsApp de vendas.
A diferença estrutural: ZeloHost foi desenhado de origem com WhatsApp e IA como features core, não como addons posteriores. Isso elimina a camada cara que o Stays + New Byte exige.
Comparação real de preços
Cenário: anfitrião com 15 imóveis distribuídos em Airbnb, Booking e VRBO.
O número que não depende de premissa nenhuma
A Stays oferece dois caminhos no mesmo plano: mensalidade menor com percentual por reserva, ou mensalidade maior sem percentual. Comece pelo segundo, porque nele não é preciso estimar faturamento.
| 15 imóveis | Stays Profissional, plano fixo | ZeloHost Scale |
|---|---|---|
| Mensalidade | R$ 550 de base + 15 × R$ 35 = R$ 1.075/mês | R$ 449/mês |
| Percentual por reserva | 0% | 0% |
| Implantação | obrigatória, sob consulta | R$ 0 |
| Fidelidade | 6 meses | nenhuma |
| WhatsApp e IA | via New Byte, à parte, sob consulta | inclusos |
São 2,4 vezes mais barato sem estimar receita, sem projetar ocupação e sem supor nada. E as três últimas linhas ainda não entraram na conta.
O degrau dos 11 imóveis
O plano fixo da Stays muda de faixa em 11 unidades — de R$ 375 + R$ 37 por unidade para R$ 550 + R$ 35 por unidade. O efeito é abrupto:
| Imóveis | Stays, plano fixo | ZeloHost | Custo do 11º imóvel |
|---|---|---|---|
| 10 | R$ 745/mês | R$ 328,50/mês (Business) | — |
| 11 | R$ 935/mês | R$ 358,40/mês (Business) | Stays +R$ 190 · ZeloHost +R$ 29,90 |
Um único imóvel a mais custa 6,4 vezes mais na Stays. Para uma gestora em crescimento, esse degrau chega justamente no momento em que a operação começa a ganhar escala.
Se você preferir o plano com comissão
No modelo comissionado, a mensalidade cai — mas entra 1,9% sobre cada reserva, e esse percentual cresce junto com o seu faturamento. A pergunta certa não é quanto custa hoje, é a partir de quanto a Stays fica mais cara:
| Imóveis | Stays Profissional | ZeloHost | Ponto de virada |
|---|---|---|---|
| 5 | R$ 180/mês + 1,9% | R$ 179/mês | já na mensalidade, antes de qualquer reserva |
| 10 | R$ 230/mês + 1,9% | R$ 328,50/mês | R$ 518 por imóvel/mês |
| 15 | R$ 275/mês + 1,9% | R$ 449/mês | R$ 611 por imóvel/mês |
| 25 | R$ 360/mês + 1,9% | R$ 648/mês | R$ 606 por imóvel/mês |
O ponto de virada fica entre R$ 518 e R$ 611 de faturamento por imóvel por mês — cerca de uma a duas diárias. Abaixo disso o imóvel está praticamente parado. Acima, você paga menos no ZeloHost, e a diferença aumenta a cada reserva.
Confira com o seu próprio número em vez de acreditar no nosso: pegue o faturamento médio de um imóvel seu no mês passado e compare com a linha correspondente.
Preços da Stays consultados na calculadora de stays.net/precos em agosto de 2026, segmento "Eu administro". Preços do ZeloHost conforme a tabela pública vigente. Software muda de preço — se você está lendo bem depois dessa data, confirme nas duas fontes.
"Mas o plano de entrada deles é mais barato"
É, e essa é a objeção certa de se fazer. Em 15 imóveis o Super Anfitrião custa R$ 220/mês, metade dos R$ 449 do Scale. Só que o desconto na mensalidade é a parte pequena da conta.
Ele tem o maior percentual dos quatro planos: 2% por reserva. O Profissional cobra 1,9%, o Administrador 1,8%, a Agência 1,7%. O plano mais barato é o que mais fica com a sua receita a cada hospedagem. Fazendo a conta em 15 imóveis, o Super Anfitrião passa a custar mais que o ZeloHost Scale a partir de R$ 763 de faturamento por imóvel/mês — duas ou três diárias.
A implantação e a fidelidade são as mesmas. Não existe plano de entrada sem taxa de implantação nem sem os 6 meses de permanência. O que você economiza na mensalidade não te livra de nenhuma das duas.
E ele é o único sem opção de preço fixo. Todos os outros três permitem fugir do percentual pagando mensalidade maior. O Super Anfitrião, não: você fica no comissionado, sempre, no maior percentual da tabela.
Some o que ele não tem: site próprio, área do proprietário, divisão automática de comissionamento, gestor de avaliações, base de dados de hóspedes. E se você precisar de WhatsApp ou IA, a New Byte entra por cima igual — o plano da Stays não muda isso.
É barato na primeira fatura e caro no ano.
Faça a conta com os seus números
A tabela acima usa 15 imóveis como exemplo. Ajuste para o seu porte, seu faturamento médio por imóvel e o que te orçaram de implantação — os preços da Stays saem da grade completa que medimos na calculadora deles.
Mensalidade + adicional por unidade, sem percentual.
ZeloHost Scale — 15 inclusos, +R$ 19,90/imóvel
Só afeta o modelo comissionado — o fixo é imune ao seu faturamento.
Implantação e WhatsApp/IA
A Stays cobra implantação obrigatória e a NewByte cobra implementação — mas nenhuma das duas publica valor. Coloque aqui o que te orçaram; deixe em branco se ainda não sabe. No ZeloHost os dois são R$ 0 (WhatsApp e IA são nativos).
Sem implantação informada, os números abaixo são o piso do custo da Stays — o real é mais alto, porque a implantação é obrigatória.
Onde a diferença aparece, linha a linha
| Item | Stays | ZeloHost |
|---|---|---|
| Software — 12 meses | R$ 12.900 | R$ 5.388 |
| Implantação (uma vez) | obrigatória, sob consulta | R$ 0 |
| Total do primeiro ano | R$ 12.900 | R$ 5.388 |
| Anos seguintes (sem implantação) | R$ 12.900 | R$ 5.388 |
A economia mensal recorrente é de R$ 626. A implantação entra só no primeiro ano — e é justamente ela que a Stays não publica. Some a fidelidade de 6 meses: você fica preso a R$ 6.450 antes de poder sair.
Sem depender de quanto você fatura
No plano fixo, 15 imóveis na Stays custam R$ 1.075/mês. No ZeloHost Scale, R$ 449/mês — 2,4× mais barato. É comparar duas mensalidades fixas: nenhuma premissa de receita.
Break-even do modelo comissionado
A Stays passa a custar mais que o ZeloHost quando o faturamento passa de R$ 611 por imóvel/mês — algo como uma a duas diárias. Você marcou R$ 5.000.
O degrau de faixa
No fixo da Stays, sair de 10 para 11 imóveis pula de R$ 745 para R$ 935 — R$ 190/mês por um único imóvel. No ZeloHost, um imóvel a mais custa R$ 29,90: 6,4× menos.
Preços da Stays medidos na calculadora de stays.net/precos em 2026-08-19 — o markup estático da página mostra placeholder que não é preço. Implantação da Stays e valores da NewByte não têm preço público: entram só se você informar o que foi orçado. Nenhum número aqui vem de contrato privado. Simulação ilustrativa.
Perguntas frequentes
O Stays inclui WhatsApp e IA Concierge nos planos? +
Não. A Stays não traz WhatsApp nem IA nativos nos planos. Para essas funcionalidades é preciso contratar a New Byte à parte, como serviço separado. A New Byte não publica tabela de preços — trabalha com proposta sob consulta, então o custo total só aparece no orçamento.
Quanto economizo migrando do Stays + New Byte para o ZeloHost? +
Depende do plano da Stays e do número de imóveis. Em 15 imóveis, o plano fixo do Stays Profissional custa R$ 1.075/mês (R$ 550 de base mais R$ 35 por unidade) contra R$ 449/mês do ZeloHost Scale — 2,4 vezes mais barato, antes da taxa de implantação que a Stays cobra à parte. No plano com comissão a diferença cresce junto com o faturamento, porque a Stays cobra 1,9% sobre cada reserva e o ZeloHost não cobra percentual.
Por que o ZeloHost é mais barato sendo mais completo? +
Porque WhatsApp e IA Concierge são nativos, não addons de terceiros. O Stays precisa do New Byte (addon caro) para entregar o que o ZeloHost faz de fábrica. Eliminamos uma camada de software e seu custo associado.
Como funciona a migração do Stays para o ZeloHost? +
A migração é assistida pela equipe ZeloHost em até 5 dias úteis. Importamos seus imóveis, calendários e histórico de hóspedes via export CSV, configuramos as integrações com Airbnb, Booking, VRBO e Expedia, e ativamos o WhatsApp + IA nativos. Sem custo adicional para clientes Business e Scale; Enterprise tem onboarding assistido com escopo combinado caso a caso.
Quem deve continuar com Stays + New Byte ao invés de migrar? +
Quem já investiu pesado em customizações específicas da Stays, equipes treinadas nas duas plataformas, ou operações que dependem de integrações de nicho que só a New Byte oferece. Também quem precisa que título, descrição e fotos do anúncio sejam sincronizados pelo sistema — no ZeloHost esses campos continuam sendo editados direto na OTA.
Gerencie seu Airbnb com padrão profissional
O ZeloHost cria um guia digital completo para seu imóvel. Seus hóspedes acessam via QR Code, sem baixar app. Funciona offline.
Começar agora — a partir de R$ 9,95/mês